.cl, el gran domino digital liberto (¿?)

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Tercer aniversario del 27F.

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27F, aún vigente.

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Así estamos, aún, luego de casi 3 años.

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27F a punto de ser perpétuo.

Soy Propietario de un departamento en el Condominio Hermanos Carrera de Maipu, Ubicado en Hermanos Carrera 2727, de dicha comuna en la ciudad de Santiago. Nuestro Edicifio se vio afectado, en dos de sus torres, 4 y 5, ubicadas en el sector oriente del condominio, por el pasado terremoto del dia 17 de Febrero de 2010, Estas dos torres cuentan en la actualidad con  Decreto de Demolicion Nº. 1021 de fecha 15 de marzo de 2010, el cual fue emitido por la Ilustre Municipalidad, respaldado por informes tecnicos emitidos por el IDIEM Nº 595.382-05 de fecha 05 de Marzo de 2010.
El asunto es, en forma resumida,  que a la fecha aun no se han realizado las obras de demolicion, existiendo para ello todo lo necesario, (fondos otorgados a la municipalidad, informec tecnicos, problemas judiricos resueltos), el problema segun nos informa nuestra directiva es que en estos momentos solo falta que la intendencia emita la orden y se liberen los fondos para realizar dicha demolicion. Lo que nos tiene preocupados es que si esto no se realiza antes del dia 31 de diciembre del pte año, los fondos deberan ser devueltos y por lo tanto la demolicion no se podra llevar a cabo ya que el costo debiera ser financiado por los propietarios los cuales seria muy dificil de reunir.
Les solicito a ud., como un medio de comunicacion respetado por todos,  su ayuda para la solucion de este problema, ya que esta demas decir lo complicado que es convivir con estas dos torres que en cualquier momento, ante un eventual movimiento sismico de mayor intensidad se puedan venir abajo lo que podria producir un daño aun mayor en la comunidad.
Esperando de parte de uds. una buena acogida, y quedando a su disposición para cualquier consulta o solicutad de algun antecedente, se despide atte. 

Héctor Samuel Quijada Olguín

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27F intacto.

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Lo último del departamento220

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Exigencias altivas y perniciosas.

Estimada Mónica.

En esto no da lo mismo dar o no dar su identificación (nº de departamento) en el condominio. Se ha de tener tanta valentía en las palabras, como en la ubicación de nosotros, dentro de nuestros dominios.

El comentario que dejó el primer vecino yo lo acogí y lo comente, dejándolo en el sistema que se ha preparado para aquello. Mi misión en el condominio y eso lo dejé expresado frente a todos ustedes, es hacerme cargo de la convivencia nocturna.

Yo he mostrado toda mi persona y mis contactos para que generen descargos, adecuados, para que podamos convivir de buena forma, mientras la mayoría busca el descanso para emprender su jornada laboral o día matutino.

Yo estoy llano a recibir la información y adecuarla para que se informe, esperando que la intensidad y carga emotiva de las palabras no merme la capacidad de llegar a cuerdos y “abuenamientos”.

Si la situación es llegar a enfrentamientos derechos y sin esperar que los individuos se corrijan, en ambas partes, no estamos ganando nada y solo es pedir por pedir como cualquier persona que busca reemplazar piezas y no arreglar la máquina.

Espero haber sido bien grafico contigo y que quedes bien al tanto que yo seré el primero en detener a cualquier vecino, visita, transeúnte o funcionario que no esté actuando de la forma que se ha acordado para esos tiempos.

Yo me hice cargo de ese aspecto y sin ser de la directiva, pasé a ser el que quedó con la responsabilidad, mientras todos se escudan en su descontento y están por cobrar su dinero. Nuestro gasto común es el más bajo y espero no perderlo por exigencias altivas y perniciosas que se puedan seguir generando.

Recibe un cordial saludo

Atte.

Héctor quijada Olguín

Mediador

PD: Los juicios provienen de antecedentes fundados o infundados, no perteneciendo al orden de las verdades o falsedades. Hemos de llegar a promover ofertas y contra ofertas las simples demandas reparan pero no corrigen. Esperando siempre llegar a acuerdos para avanzar en esto.

CON-DOMINIO.BLOGSPOT.COM

En respuesta a Mónica Bravo

Estimada Mónica.

Es importante determinar que nos molesta, enfurece o incomoda. A las veces de ser nosotros mismos los clientes y fiscalizadores, también tenemos que tener una cualidad que es la tolerancia para con nuestras propias deficiencias administrativas.

Ni siquiera el gobierno central, el municipio y me atrevería a decir muchos trabajos por aquí y por allá, están en condiciones de abordar plenamente los requerimientos y entregar satisfacción a sus ciudadanos, vecino y trabajadores.

El singular caso nuestro como comunidad y la problemática de tener una parte de la propiedad en ruinas, nos hace sensibles a muchas circunstancias, pero debemos estar firmes y convencidos que la situación cambiará; mientras tanto, se han de sugerir mejoras y no cambios dado que los puntos fijos (conserjerías, administrativos auxiliares) deben reconocernos y saber quienes están circulando, cuales departamentos están con y sin moradores, además de las características de cada uno.

Cristina ha sido muy comedida con nosotros y espero que este calvario se le termine pronto. Nosotros debemos tener protocolos para los que ingresen a dar el servicio administrativo que requerimos; no obstante, aún estamos con muchos inconvenientes y situaciones que están ahogándonos y de ellas debemos salir.

Los escombros son una situación muy grave y esa se ha de solucionar, el no ingreso a la parte en ruinas es importante respetar y obtener un espacio para que los niños puedan esparcirse es urgente. No te nombro todos los problemas que nos acarrearán dejar en funcionamiento las bombas y todo el sistema de presión de agua y, además, debemos lograr llegar a tener, nuevamente, los citófonos.

Esto último es necesario y una petición formal hemos de hacerle a la inmobiliaria para que nos sugiera algún camino a seguir y no seguir también.

Bueno espero haber vertido mi posición frente a la situación y esta comunicación pasará a ser parte del mismo blog en el cual estarán todas las demás.

Sin más que mencionarte, me despido.

Recibe un cordial saludo.

Atte.

Héctor Quijada Olguín

Mediador

PD: ¿Qué piensas si la forma más formal para que nos comuniquemos e identifiquemos sea el nombre más el número de departamento?

Entre las 18.00 y las 18:30 de hoy.

Estimados vecinos

Departamento administrativo

Directiva

Presentes

Se ha recibido el primero de los informes que manejaremos como comunidad, para regularnos y conservar nuestras prácticas como personas que vivimos en colectividad.

El sector de las torres 4 y 5 está clausurado a toda persona y en cualquier circunstancia. Dado aquello, todos somos responsables para que eso suceda; independiente de las personas que están utilizando aquel sector como estacionamientos – la situación queda sujeta a la responsabilidad que, a cada uno, le cabrá por ingresar a un lugar no habilitado según el fiscal que lleva la investigación del derrumbe-.

Siguiendo con esta comunicación, hoy se observo a don Raúl (nuestro conserje) y a los habitantes del departamento 520, los cuales ingresaron al sector no habilitado y, al parecer, portaban objetos de los departamentos en ruinas.

Se sugiere que esta práctica no se lleve más a cabo, dado que el lugar esta sujeto a una investigación Penal con la Policía de Investigaciones como garantes de la investigación y cualquier circunstancia de apropiación de los objetos de esa parte, puede ser considerada como saqueo.

Esperamos que podamos vivir en una comunidad más avanzada y autorregulada, por ello esta comunicación tiene carácter de observación y no acusatoria. Estamos para vivir y convivir como un ejemplo y esta es la manera como la vemos más sana y coherente: Comunicando y haciéndoos todos parte de la responsabilidad que nos cabe.

En esta comunicación se hacen responsables:

Héctor Quijada Olguín

Rafael Lopez A.

PD: Cabe mencionar que, las funciones de este comité son para con la convivencia nocturna y todo lo que implica el resguardo de la tranquilidad y confort de la mayoría. No obstante, en esta oportunidad, se acogió la comunicación para dar correspondencia a uno de nuestros vecinos.

XXX, el dominio de un tercio de la web.

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Informe de nuestra administración.

Las investigaciones aún se están realizando con respecto de la demanda criminal. El Fiscal sigue las pericias junto a la PDI y el Serviu, por esa razón se pidió una prorroga de la demolición, porque de lo contrario quedarían las investigaciones a medias.
Aquí lo importante es que se terminen todas la investigaciones que correspondan, y a mi me consta porque el fiscal, durante esta semana, ya me ha citado en 3 oportunidades a su oficina; e Investigaciones en 2, para presentar documentos y realizar consultas.

Con respecto a la demanda civil, se hizo ya la tramitación en los tribunales pertinentes, y se esta recopilando más información, situación por la cual con el abogado hemos realizado varios escritos.

En cuanto a la demanda por el Sernac, se hizo, y con los abogados y el Alcalde estamos tratando de que se nos incluya como comunidad (110 deptos), en la demanda colectiva que realizó el Director del Sernac para los edificios Don Tristán y Don Luis, entre hoy y mañana tengo que presentar algunos antecedentes en el Sernac por este motivo, solicitando dicho trámite.

Es cuanto puedo informar.

Atte.

Cristina.

PD: El abogado me dijo que: me informará, dentro de los próximos días, cuando tendrá tiempo disponible para realizar una reunión con los propietarios.

Los que recibieron el beneficio.

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Documento de demolición.

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Aún faltan deptos.

Señores propietarios:
Hoy se retiraron las fotografías legalizadas de los deptos. detallados que se informaron. Se entregó una boleta por el total de $310.000.-, y un detalle por depto. con los valores, timbrado por la Notaria; esta nómina y boleta, se publicará en el diario mural de conserjería, debido a que los vecinos esperaban una boleta individualizada por dpto., pero la Notaría lo hizo en general.
 
Se informa, también, que por fin tenemos dos presupuestos de las posibles empresas que evaluarán la parte estructural del edificio; son el Dictuc y Larraín Vial, que contestaron recién hoy. La empresa que realice el trabajo se definirá esta semana, en una nueva reunión con el Municipio y la Inmobiliaria. Los costos son altísimos, pero la Inmobiliaria no tiene reparos en eso. 
 
Hoy nuestra administradora, tuvo una entrevista con la asistente del fiscal Tufit Bufadel y se le informó que: es urgente que las fotografías ya estén listas en su totalidad (74 deptos.) ya que se están realizando los procesos de pruebas en estos momentos.
 
Eso lo que más se puede comentar, al respecto.

Informe oficial a nuestra comunicada

CONDOMINIO HERMANOS CARRERA
ADMINISTRACION

MAIPU,  12 de Abril de 2010

Señores
Propietarios Torres 4 y 5
Zona Oriente Edificio
Presente

Estimados vecinos:

Por medio de esta, se comunica que a contar de hoy, está ESTRICTAMENTE PROHIBIDO EL INGRESO AL SECTOR ORIENTE DEL EDIFICIO,  por instrucciones del Fiscal señor TUFIT BUFADEL, quien instruyó a esta Administración a denunciar a Carabineros de Chile, a la o las personas que violen el candado puesto por esta y solicitado por la DIRECCION DE OBRAS MUNICIPALES.  Lo mismo acontece para las zonas de ingreso y salida del Edificio.  Carabineros ya esta en conocimiento de esto, por Oficio.

Lo anterior, debido a que se están realizando investigaciones, ensayos y peritajes en la zona siniestrada, por lo cual, no se pueden seguir retirando especies de los departamentos, para no seguir entorpeciendo las diligencias.

El Fiscal Tufit Bufadel,  es quien sancionará a toda persona que haga caso omiso de lo antes expuesto, previa presentación del denuncio de Carabineros, por entorpecimiento a las investigaciones del Edificio Oriente.


Atentamente,



CRISTINA SEGURA
ADMINISTRADORA


C.c.:   Fiscal señor Tufit Bufadel
     Directora de Obras Municipales, señora María Luisa Peréz
     Directora Jurídica, señora Alejandra Carvajal
     Sub-Prefecto PDI de Maipú, señor Mauricio Berroeta
     Comisario 25º Comisaría de Maipú, señor Rodrigo Robles
     Comité Administrativo Condominio Hermanos Carrera

Atención al proceso.

Ministerio Público:
Solicitud de investigación  al 12/03/2010, dirigido al señor fiscal adjunto de Maipú. Tufit Bufadel Godoy.
Materia: Investigación por delitos de daños calificados de la fiscalía local.
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Hermanos Carrera ya es Noticia.

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Certificado al Depto. 205

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