Asamblea Ordinaria

Asamblea Ordinaria 09/12/2005 hora de inicio 8:45 pm.

• La administración y el comité saliente dan cuenta de propuesta de reglamento de convivencia. En la oportunidad, Sergio Vargas Ochoa, sirve de orador y moderador.
• Con un evidente quiebre, el señor Alejandro Norambuena (presidente), trata de dar versión de los hechos y su inminente alejamiento del Comité de Administración.
• Se proponen nuevos nombres para la administración.

Patricia Hormazabal
Héctor Quijada
Fabiola Álvarez
Dina Ferrero

• Carlos Ramos Caroca se levanta y también hace uso de la palabra. Su intención es entregar la cuenta e indicar que sus funciones administrativas cesarán en ese mismo instante.
• Prosiguiendo con la lectura del reglamento de convivencia, los propietarios hacen evidente la intención de filtrar las visitas: “Un libro diario de visitas”. También se discute la problemática de los animales y queda establecido que ya no pueden existir más fauna de la que ya está viviendo con nosotros; se debe hacer un catastro para mantener reconocido el animal y su dueño. Finalmente, se normará la circulación y convivencia con el reino animal.
• Los infantes de la comunidad deberán tener horarios límite de esparcimiento. El ruido generado, por varios niños, es muy intenso y perturba, en demasía, a los vecinos que moran en los primeros pisos. También, quienes ingresen con sus vehículos al condominio se les solicitará ingresar con sigilo y prudencia (poca aceleración y baja velocidad) Observándose, también, que los portones deben mantener una supervisión, tanto de los usuarios como de los instaladores (asegurar el cierre y calibrar brazo mecánico)
• Se propone levantar un catastro de vehículos y sus estacionamientos. Se da cuenta de las problemáticas: Depresión del terreno, construcciones no autorizadas, ocupación indebida, no se reconocen los estacionamientos de visitas, etc.
• El aseo tendrá que ser normado, ya que las funciones y jerarquías no están determinadas y/o normadas. También se da cuenta de la situación y el nivel salarial del staff operativo de administración (Conserje, aseo, nochero, etc.); en el transcurso del tiempo han cambiado los funcionarios, sus actitudes y acciones.
• Se sugiere un nuevo documento para certificar el pago de los gastos comunes. Se solicita el detalle de los gastos.
• Se da cuenta de las deudas de la comunidad:

$175.000 aprox. Chilectra
$ 9.000 aprox. Agua Potable
$ 83.000 aprox. Caleu
$208.000 aprox. Protones.

El total de la deuda de los propietarios del condominio asciende aproximadamente a $2.000.000

• Se presenta un nuevo ente administrador, el cual entabla conversaciones con Patricia Hormazabal.

Hora término 11:15 pm aprox.